Коттедж 150 м² на участке 5,5 сот.

• Объект продается по цене застройщика,
• Нет комиссии агентства,
• Полное сопровождение агента до заключения сделки,
• Помощь в подборе и согласовании условий ипотеки.

Работаем со всеми гос. программами и всеми банками

Свидетельство о регистрации ИП

• Количество комнат: 5
• Площадь дома: 150 м²
• Площадь участка: 5.5 сот.
• Этажей в доме: 2
• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Год постройки: 2023
• Материал стен: кирпич
• Терраса или веранда: есть
• Санузел: в доме
• Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
• Ремонт: требует ремонта
• Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
• Парковка: парковочное место
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
• Способ продажи: возможна ипотека

Продажа по цене собственника , без посредников !!!! В стоимость входит дом (без отделки)с земельным участком !!!КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В ЭКО-ПАРКЕ , городской образ жизни и свой дом в поселке бизнес класса . 3 ПОДЪЕЗДНЫХ ПУТИ ИЗ ГОРОДА

СВОЙ ПАРК И ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА

ЭКОСИСТЕМА СБОРА МУСОРА

ШКОЛА И ДЕТСКИЕ САДЫ РЯДОМ

ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ВЕЛОДОРОЖКА

Фундамент: Монолитный ленточный ростверк 600*500мм на буроналивных сваях Ф300мм шагом,1,5м, глубиной 2м

Предчистовая отделка , в наличии есть с ремонтом ! Возможна продажа с ремонтом !!! Стены: Забутовка 2.1нф керамический кирпич 380мм, утепление 50мм минеральная фасадная

вата, облицовка кирпич ручной формовки марки WDF «СТЕЛС»,перегородки 120мм из 2.1нф ,

высота 1го этажа 3,2м, высота 2го этажа 2,8м

Перекрытие: Железобетонные плиты перекрытия ПК на отметках -0.150, +3.200, +6.000 (пол

первого этажа, перекрытие 1го этажа, покрытие 2го этажа)

Кровля: Плоская кровля, состав: пароизоляция Технониколь, утепление 150 мм тимплекс

Технониколь , разуклонка из клиновидного утеплителя тимплекс Технониколь, геотекстиль,

мембрана кровельная, гранитный щебень балласт, водосток наружный с обогревом

Окна: ПВХ профиль 5 камерная VEKA Euroline, монтажная глубина 72мм,стеклопакет

двухкамерный 3 стекла формула 4/14/4/14/4 мульти, фарнитура MACO

Дверь: Входная дверь производителя «ГЕКТОР» металлическая с терморазрывом, 3 контура

уплотнителя, 2 замка, толщина полотна 100мм

Штукатурка стен: механизированная гипсовая штукатурка

Полы: механизированная сухопесчаная стяжка

Отопление: Двухконтурный котел BAXI ECO NOVA (Италия), коллекторный узел TIM (Италия),

1 этаж система теплых полов, под окнами отдельный усиленный теплый контур, на 2 этаже система радиаторов, в санузлах теплые полы.

Все дома построены, что исключает строительный шум от соседей.Закрытый поселок, забор по контуру, внутри детская площадка, брусчатка, газоны с автополивом. Есть полностью готовый шоурум, с дизайн ремонтом и мебелировкой, техникой. Все остальные в черновой, технически можем сами сделать до предчистовой/чистовой, обговаривается.

Уважаемый Покупатель , от нашей компании Вы получаете :

1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон в целях экономии свое время!

3. Помощь в оформлении ипотеки в банках-партнеров, одобрение заявок! Мы являемся официальными партнерами более 20 банков.

4.Показ объекта в любое вам время в будние дни до 17 ч. В субботу до 13 ч.